Imperia Sky Bay Bắc Giang: Bảng giá & Chính sách (Cập nhật mới nhất)

Dự án Imperia Sky Bay là tổ hợp căn hộ cao cấp, khách sạn 5 sao và thương mại dịch vụ mang tính biểu tượng do Tập đoàn MIK Group phát triển tại Ngã 6 Đồng Sơn, trung tâm TP. Bắc Giang. Với tổng mức đầu tư lên đến 3.495 tỷ đồng trên quỹ đất 5,84ha, dự án cung cấp 1.274 căn hộ hạng sang với mức giá bán dự kiến mới nhất cực kỳ hấp dẫn, chỉ từ 65 – 70 triệu/m2. Khách hàng được hưởng chính sách hỗ trợ vay vốn 70-80%, miễn lãi 24 tháng, chiết khấu thanh toán sớm 8%, pháp lý sở hữu lâu dài và dự kiến nhận bàn giao nhà vào năm 2028.

👉 Xem thêm bài viết đánh giá chi tiết: Đánh giá Imperia Sky Bay: Có nên mua không?

Vị trí Imperia Sky Bay sở hữu tọa độ được xem là “đắt giá” nhất trên thị trường Bắc Giang hiện nay. Tọa lạc ngay Ngã 6 nút giao Đồng Sơn, dự án là điểm giao thoa của các tuyến đường huyết mạch, nắm giữ 4 mặt tiền chiến lược:

• Hướng Tây Nam: Giáp mặt đường DT293 – Tây Yên Tử (mặt tiền ngã 6).
• Hướng Tây: Giáp mặt đường Hoàng Thế Thiện.
• Hướng Đông Nam: Giáp mặt đường Mai Thị Vũ Trang.
• Hướng Đông Bắc: Giáp mặt đường Tôn Đức Thắng.

Khả năng liên kết vùng (Khoảng cách tính theo thời gian di chuyển):

• Chỉ 5 phút: Tiếp cận ngay Trung tâm hành chính thành phố (UBND, Tòa án, Công an TP. Bắc Giang), Công viên Hoàng Hoa Thám, các trường mầm non & tiểu học phường Tân Tiến.
• Chỉ 10 phút: Đến Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Giang, Trung tâm thương mại GO! (BigC), Khu phố đi bộ và ẩm thực đêm.
• Chỉ 20 phút: Kết nối nhanh chóng tới Khu công nghiệp Việt Yên, KCN Đình Trám, Trường Đại học Bắc Giang.
• Chỉ 30 phút: Tận hưởng sinh thái cuối tuần tại Núi Dành, Chùa Bổ Đà, Khu du lịch Suối Mỡ.

👉 Xem bài phân tích chi tiết: Phân tích tiềm năng vị trí 4 mặt tiền tại Ngã 6 Đồng Sơn

Mặt bằng tổng thể của Imperia Sky Bay Bắc Giang được MIK Group quy hoạch theo triết lý “đa không gian – đa trải nghiệm – đa kết nối”, tạo nên một hệ sinh thái khép kín cân bằng tuyệt đối giữa khu ở, khu thương mại và cảnh quan xanh.

3.1. Lõi cảnh quan xanh & Quy hoạch thông minh

Dự án được bố trí với các tòa tháp cao tầng bao quanh một “lõi cảnh quan xanh” rộng lớn. Các lối đi nội bộ, đường dạo bộ và quảng trường trung tâm được kết nối chặt chẽ, tạo thành mảng xanh mềm mại giữa lòng đô thị 23. Việc bố trí khoảng cách giữa các tòa nhà được tính toán tỉ mỉ để tối ưu hóa đón gió, ánh sáng tự nhiên và mở rộng view nhìn cho từng căn hộ. Đặc biệt, không gian sinh sống của cư dân được tách biệt khéo léo khỏi khu vực thương mại sầm uất để đảm bảo sự riêng tư.

3.2. Ba tòa tháp căn hộ (IP1, IP2, IP3) – “Ốc đảo trên không”

Điểm nhấn kiến trúc của phân khu cư dân là 3 tòa tháp căn hộ cao 30 tầng cung cấp 1.274 căn hộ hạng sang. Lấy cảm hứng từ dòng chảy bất tận của thiên nhiên, các tòa tháp này được tô điểm bởi các khu vườn treo và mái xanh độc đáo, tựa như những “ốc đảo trên không” mang lại không gian sống xanh mát ngay giữa tầng không. Mỗi chi tiết kiến trúc đều nhằm tối ưu công năng, kết hợp cùng 2 tầng hầm để xe thông minh phục vụ riêng cho cư dân.

3.3. Tháp đôi Khách sạn 5 sao & Khối đế Shophouse

Bên cạnh phân khu cư dân, dự án sở hữu 2 tòa tháp đôi cao 25 tầng dành cho Khách sạn 5 sao (200 phòng) và Căn hộ dịch vụ (120 căn). Khối tháp này sở hữu thiết kế đứng thanh thoát, đường nét uốn lượn như dòng nước, được ví như “cánh cổng chào” uy nghi đối diện quảng trường vòng xoay trung tâm. Phía dưới chân đế là hệ thống 51 căn shophouse cùng khối thương mại dịch vụ. Quy hoạch này giúp tối ưu hóa giao thương, tạo điểm kết nối sầm uất cho cả cư dân nội khu lẫn tệp khách du lịch, khách lưu trú cao cấp tại khách sạn. 👉 Khám phá chi tiết Layout: Mặt bằng tổng thể dự án Imperia Sky Bay quy mô 5.84ha

Với 1.274 căn hộ hạng sang, Imperia Sky Bay Bắc Giang cung cấp đa dạng các diện tích, phục vụ hoàn hảo cho từ những chuyên gia trẻ độc thân đến những gia đình đa thế hệ. Thiết kế phòng khách liền bếp mở giúp tận dụng không gian, cùng ban công rộng để đón ánh sáng tự nhiên.

• Căn hộ 1 Phòng ngủ (55m2): Phù hợp cho chuyên gia trẻ nước ngoài làm việc tại KCN Việt Yên, Đình Trám hoặc người độc thân.
• Căn hộ 2 Phòng ngủ (78m2): Phân khúc chiếm tỷ trọng cao nhất, tối ưu công năng cho các gia đình trẻ.
• Căn hộ 3 Phòng ngủ (110m2): Không gian rộng rãi, sang trọng dành cho gia đình lớn nhiều thế hệ.
• Căn hộ Penthouse / Duplex / Dual-key: Phiên bản giới hạn dành cho giới thượng lưu, khách hàng yêu thích không gian mở trên cao hoặc tối ưu đầu tư cho thuê.

Ngoài ra, dự án còn sở hữu 28 căn liền kề / 51 căn Shophouse thương mại khối đế và khối Khách sạn 5 sao (200 phòng) đẳng cấp.

👉 Xem 3D Layout: Thiết kế căn hộ 2PN Imperia Sky Bay (78m2) tối ưu không gian

Mức giá dự kiến của căn hộ Imperia Sky Bay được định vị ở phân khúc cao cấp, tiệm cận mức 100 triệu đồng/m² (Đã bao gồm VAT và bàn giao Full nội thất chuẩn hạng sang cao cấp)

👉 Phân tích chuyên sâu: Mức giá 100 triệu/m2 của Imperia Sky Bay có đắt không?

Hệ thống tiện ích nội khu tại Imperia Sky Bay Bắc Giang đạt chuẩn hạng A 6 sao, kiến tạo không gian sống như một “trạm sạc năng lượng tích cực”.

• Tâm điểm giải trí & Cảnh quan: Đài phun nước, quảng trường trung tâm, khu vui chơi trẻ em và cụm kinh tế đêm sầm uất tạo nên điểm nhấn biểu tượng.
• Chăm sóc sức khỏe: Tích hợp bể bơi bốn mùa tràn viền đẳng cấp, khu Gym – Fitness – Spa hiện đại, khu thể dục ngoài trời và vườn dưỡng sinh trên tầng má.
• Tiện nghi độc bản: 6 tầng khu thương mại dịch vụ sầm uất, 3 tầng hầm để xe thông minh, nhà hàng bên sông và sảnh lounge đón khách sang trọng.

Việc mạnh tay chi 3.495 tỷ đồng kiến tạo Imperia Sky Bay của MIK Group mở ra bài toán đầu tư cực kỳ hấp dẫn.

1. Hưởng lợi từ hạ tầng hành chính: Việc quy hoạch sáp nhập, mở rộng TP. Bắc Giang sẽ biến nút giao Ngã 6 Đồng Sơn thành trung tâm chuyển tiếp trọng điểm.
2. Khai thác cho thuê giá cao: Tệp khách hàng khổng lồ từ giới chuyên gia cấp cao nước ngoài, kỹ sư làm việc tại KCN Việt Yên, Quang Châu, Đình Trám đang rất “khát” dòng căn hộ dịch vụ cao cấp.
3. Bảo chứng thương hiệu: MIK Group đã thành công vang dội với các dòng sản phẩm hạng sang (The Matrix One, Imperia Smart City…), đảm bảo chất lượng vận hành 6 sao.

👉 Đọc phân tích chuyên gia: Phân tích bài toán đầu tư cho thuê tại Imperia Sky Bay Bắc Giang

1. Vị trí chính xác của dự án Imperia Sky Bay ở đâu?

Dự án sở hữu 4 mặt tiền, tọa lạc ngay Ngã 6 nút giao Đồng Sơn, mặt đường Hoàng Thế Thiện, phường Tân Tiến, TP. Bắc Giang.

2. Chung cư Imperia Sky Bay có những loại diện tích nào?

Dự án đa dạng các mã căn: 1PN (55m2), 2PN (78m2), 3PN (110m2). Ngoài ra còn có dòng căn hộ Dual-key, Penthouse và Duplex siêu sang.

3. Mặt bằng dự án có mật độ xây dựng cao không?

Mặt bằng dự án 5.84ha 3 được thiết kế với “lõi cảnh quan xanh” ở giữa, đảm bảo khoảng cách tối ưu giữa 3 tòa căn hộ và 2 tòa khách sạn, tách biệt khu ở và khu thương mại để 100% đón gió và ánh sáng tự nhiên.

4. Mua căn hộ có được hỗ trợ vay ngân hàng không?

Có. Ngân hàng hỗ trợ vay vốn tối đa 70%-80% giá trị hợp đồng, ân hạn nợ gốc và ưu đãi 0% lãi suất trong 24 tháng.

5. Khi nào dự án bàn giao nhà?

MIK Group dự kiến bàn giao toàn bộ căn hộ, thương mại và khách sạn vào năm 2028.

Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Bài viết được tổng hợp từ các tài liệu quy hoạch 1/500, hồ sơ pháp lý và chính sách bán hàng chính thức của CĐT. Mọi thông tin thông số thực tế sẽ được căn cứ dựa trên Hợp đồng Mua bán/Chuyển nhượng ký kết giữa Khách hàng và Chủ đầu tư.