Thiết kế căn hộ 3PN Imperia Sky Bay (110m2) “đo ni đóng giày” cho gia đình lớn

Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN) diện tích 110m2 tại dự án Imperia Sky Bay Bắc Giang là dòng sản phẩm hạng sang được MIK Group thiết kế dành riêng cho các gia đình đa thế hệ. Đặc quyền lớn nhất của dòng căn hộ này là 100% đều nằm tại vị trí góc của các tòa tháp, sở hữu từ 2 đến 3 mặt thoáng với tầm nhìn panorama tuyệt mỹ 3. Với mức giá hấp dẫn được cập nhật mới nhất từ 65 – 70 triệu/m2, kết hợp không gian mở (Open Space) triệt tiêu góc chết và chính sách hỗ trợ vay 80% miễn lãi 24 tháng, căn hộ 3PN chính là “dinh thự trên không” đích thực dành cho giới tinh hoa tại Ngã 6 Đồng Sơn.

👉 [Xem thêm thông tin tổng quan: Dự án Imperia Sky Bay Bắc Giang]

1. Thông số kỹ thuật & Vị trí độc tôn của căn 3PN trên mặt bằng

Khác với các dòng căn hộ diện tích nhỏ, căn hộ 3 phòng ngủ (110m2) có số lượng cực kỳ giới hạn trên mỗi mặt sàn. MIK Group đã ưu ái dành trọn những vị trí đẹp nhất của 3 tòa tháp (IP1, IP2, IP3) cho dòng sản phẩm này.

Dựa trên bản vẽ mặt bằng thiết kế hình chữ Z, 100% các căn 3PN đều là Căn Góc (như các mã căn CH-03, CH-12, CH-15). Việc đặt tại các điểm vát của tòa nhà giúp căn hộ không bị che chắn bởi bất kỳ khối bê tông nào, đón trọn vẹn luồng sinh khí tự nhiên từ nhiều hướng.

Bảng thông số kỹ thuật chi tiết căn 3PN (110m2):

2. Giải mã thiết kế “Dinh thự trên cao” cho gia đình đa thế hệ

Để đáp ứng nhu cầu sống của một gia đình lớn (gồm ông bà, bố mẹ và con cái), bài toán kiến trúc đặt ra là phải cân bằng hoàn hảo giữa sự “kết nối sum vầy” và sự “riêng tư tuyệt đối”. Căn hộ 3PN Imperia Sky Bay đã giải quyết xuất sắc bài toán này nhờ tư duy thiết kế không góc chết.

2.1. Không gian sinh hoạt chung (Living Space) bề thế

Khu vực phòng khách và phòng ăn được gộp chung thành một không gian mở (Open Space) có diện tích cực lớn. Trục không gian này nối thẳng ra ban công kính chạy dài. Đây là nơi lý tưởng để tổ chức các buổi tiệc gia đình đầm ấm hoặc tiếp đãi đối tác quan trọng. Khu vực bếp được thiết kế hình chữ U hoặc chữ L rộng rãi, thông thẳng ra logia phụ để hút mùi, đảm bảo căn hộ luôn phảng phất hương thơm sạch sẽ.

2.2. Khối phòng ngủ tối ưu sự riêng tư

• Phòng ngủ Master: Dành cho gia chủ, được thiết kế vô cùng sang trọng với diện tích lớn. Nhờ vị trí căn góc, phòng Master luôn có hệ cửa sổ kính Low-E sát trần, có thể bố trí thêm hệ tủ quần áo âm tường (Walk-in closet) và nhà vệ sinh (WC) khép kín.
• Hai phòng ngủ phụ: Được bố trí khéo léo để cách âm tốt. Các phòng này có diện tích vuông vức, rất dễ dàng để setup thành phòng ngủ cho ông bà (đảm bảo sự yên tĩnh) và phòng cho các con (tối ưu ánh sáng để học tập).

👉 [So sánh với không gian nhỏ hơn: Thiết kế căn hộ 2PN Imperia Sky Bay (78m2) tối ưu không gian]

3. Điểm nhấn vi khí hậu: Tầm nhìn 270 độ & Cửa kính Low-E

Trải nghiệm sống tại căn hộ 3PN (110m2) được ví như đang ở trong một căn biệt thự trên mây. Nhờ lợi thế căn góc 2 đến 3 mặt thoáng, gia chủ sẽ được tận hưởng những đặc quyền vi khí hậu hiếm có:

• Tầm nhìn (View) 270 độ không giới hạn: Từ phòng khách hay phòng ngủ, bạn đều có thể phóng tầm mắt bao quát toàn bộ vẻ đẹp của quảng trường trung tâm rực rỡ ánh đèn, tháp đôi khách sạn 5 sao, hoặc ngắm nhìn sự phát triển sầm uất của thành phố Bắc Giang từ trên cao.
• Kiểm soát nhiệt độ thông minh: Toàn bộ hệ thống cửa sổ mặt ngoài của căn 3PN đều sử dụng kính cường lực Low-E cao cấp. Loại kính này có khả năng phản xạ tia cực tím (UV) và tia hồng ngoại, giúp căn nhà ấm áp vào mùa đông và ngăn chặn bức xạ nhiệt mặt trời vào mùa hè, tiết kiệm tối đa chi phí chạy điều hòa cho không gian lớn.

4. Bài toán tài chính: Giá trị thực của căn hộ 3PN (110m2)

Với mức định giá mới nhất vô cùng cạnh tranh trên thị trường, dao động từ 65 – 70 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện liền tường hạng sang), tổng giá trị để sở hữu căn hộ 3PN rộng 110m2 chỉ rơi vào khoảng 7.2 đến 7.7 tỷ đồng (Thay vì mức giá tin đồn 11.2 tỷ trước đây). Đây là mức giá cực kỳ tối ưu để sở hữu tài sản truyền đời tại lõi trung tâm Ngã 6 Đồng Sơn.

Hơn thế nữa, MIK Group đang áp dụng chính sách đòn bẩy tài chính vô tiền khoáng hậu giúp các gia đình lớn dễ dàng nâng cấp nơi ở:

• Khách hàng chỉ cần thanh toán 20% vốn tự có ban đầu.
• Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 70% – 80% giá trị căn hộ.
• Khách hàng được hưởng đặc quyền miễn lãi suất (0%) và ân hạn nợ gốc trong suốt 24 tháng.
• Nếu thanh toán sớm bằng vốn tự có, mức chiết khấu trừ trực tiếp vào giá bán có thể lên đến 8%.

👉 [Xem phân tích chi tiết dòng tiền: Bảng giá chung cư Imperia Sky Bay Bắc Giang mới nhất]

5. Câu hỏi thường gặp (FAQ) về căn 3PN (110m2)

1. Căn hộ 3PN có bị nóng do có quá nhiều mặt thoáng kính không?

Bạn hoàn toàn yên tâm. Nhờ việc sử dụng 100% hệ kính Low-E cản nhiệt cao cấp kết hợp với kiến trúc “ốc đảo trên không” có các dải vườn treo bao bọc bên ngoài, căn hộ 3PN luôn duy trì được sự mát mẻ, giảm thiểu tới 70% bức xạ nhiệt so với kính thông thường.

2. Tiêu chuẩn bàn giao nội thất của căn 3PN gồm những gì?

Căn hộ được bàn giao theo tiêu chuẩn Full nội thất cao cấp liền tường: Sàn gỗ chống nước, trần thạch cao, hệ thống điều hòa âm trần (hoặc Multi) đảm bảo thẩm mỹ cho không gian lớn, thiết bị vệ sinh nhập khẩu và tủ bếp hiện đại.

3. Số lượng căn 3PN có nhiều không?

Rất khan hiếm. Vì 100% căn 3PN đều là căn góc, nên trên mỗi mặt sàn (gồm 15 căn hộ) chỉ có đúng 3 căn 3 phòng ngủ (mã CH-03, CH-12, CH-15). Do đó, khách hàng cần booking sớm để chọn được tầng và hướng view ưng ý nhất.

Để nhận bảng giá mở bán đợt 1, mặt bằng thiết kế căn hộ và chính sách bán hàng, cũng như nhận tư vấn chuyên sâu về các tiềm năng đầu tư tại Imperia Sky Bay Bắc Giang, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua các kênh sau:

📞 Hotline Giám Đốc Kinh Doanh: 0936.191.838 hoặc 097.668.9191

📍 Văn phòng Bán hàng (Hà Nội): Ngã 6 Đồng Sơn, Đường Hoàng Thế Thiện, Phường Tân Tiến, TP. Bắc Giang, Tỉnh Bắc Giang

📍 Địa chỉ dự án: Ngã 6 Đồng Sơn, Đường Hoàng Thế Thiện, Phường Tân Tiến, TP. Bắc Giang, Tỉnh Bắc Giang

📧 Email hỗ trợ 24/7: cskh.imperiaskybay@gmail.com

(Hoặc quý khách có thể điền thông tin vào Form đăng ký bên dưới. Chuyên viên phân tích tài chính của chúng tôi sẽ gửi trọn bộ tài liệu trực tiếp qua Zalo chỉ trong vòng 3 phút!)

Tải xuống Bảng giá, tài liệu dự án

Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán

Bảng giá, tài liệu cập nhật

từ Chủ đầu tư

Click tải - Bảng giá mở bán đợt 1.2025.xls (1.5MB)

Click tải - Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ

Click tải - Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)

Click tải - Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ