Giá bán căn hộ 1 phòng ngủ (1PN) tại dự án Imperia Sky Bay Bắc Giang dự kiến rơi vào khoảng 5,5 tỷ đồng/căn. Với diện tích thiết kế thông minh khoảng 55m2, mức định giá này đang tiệm cận ngưỡng 100 triệu đồng/m². Đây là dòng sản phẩm được “đo ni đóng giày” cho các chuyên gia trẻ, người độc thân hoặc các nhà đầu tư chiến lược muốn khai thác dòng tiền cho thuê từ giới chuyên gia nước ngoài. Để hỗ trợ khách hàng, chủ đầu tư MIK Group tung ra chính sách đòn bẩy tài chính ưu việt: Hỗ trợ vay vốn 70 – 80%, ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất (0%) trong 24 tháng.
👉 [Xem thêm tổng hợp giá các loại hình: Bảng giá chung cư Imperia Sky Bay Bắc Giang mới nhất]
1. Bảng giá chi tiết căn hộ 1 Phòng ngủ (55m2)
Dòng căn hộ 1 phòng ngủ tại Imperia Sky Bay là một trong những sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất toàn dự án nhờ tổng mức đầu tư hợp lý và công năng vượt trội 4. Dưới đây là bảng bóc tách chi tiết mức giá bán dự kiến đối với loại hình này:
Bảng thông số và giá bán căn hộ 1PN Imperia Sky Bay:
| Tiêu chí | Thông tin chi tiết |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ 1 Phòng ngủ (1PN / 1PN+) |
| Diện tích thiết kế | Khoảng 55 m² |
| Mức giá trung bình/m2 | Tiệm cận 100 triệu đồng/m² |
| Tổng giá trị căn hộ | Khoảng 5,5 tỷ VNĐ/căn |
| Tiêu chuẩn bàn giao | Bàn giao Full nội thất cao cấp liền tường |
| Pháp lý sở hữu | Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam |
(Lưu ý: Mức giá 5.5 tỷ là mức giá tham khảo truyền thông dự kiến. Giá trị thực tế trên Hợp đồng có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí tòa tháp, số tầng, hướng ban công và thời điểm quý khách đặt mua).
2. Giải mã mức giá 5.5 tỷ: “Đắt xắt ra miếng”
Mức định giá tiệm cận 100 triệu/m2 đã thiết lập một đỉnh cao mới cho thị trường bất động sản Bắc Giang. Tuy nhiên, dưới góc nhìn của giới đầu tư sành sỏi, con số 5.5 tỷ cho một căn hộ 55m2 tại Imperia Sky Bay là hoàn toàn xứng đáng bởi 3 giá trị bảo chứng sau:
Thứ nhất, Tọa độ “Vàng” độc tôn:Dự án án ngữ ngay tại Ngã 6 Đồng Sơn – nút giao sầm uất nhất khu vực phía Nam thành phố. Căn hộ của bạn sở hữu lợi thế liên kết vùng hoàn hảo, chỉ mất 5 – 10 phút để chạm đến trung tâm hành chính, Bệnh viện Đa khoa tỉnh và siêu thị GO! (BigC).
Thứ hai, Đặc quyền hệ sinh thái 6 sao:Khi mua căn hộ 1PN với giá 5.5 tỷ, bạn không chỉ mua 55m2 diện tích bên trong nhà, mà đang mua tấm thẻ VIP trải nghiệm toàn bộ tiện ích hạng A. Dự án sở hữu khối khách sạn 5 sao (200 phòng), bể bơi bốn mùa, khu gym-spa cao cấp và quảng trường nhạc nước trung tâm.
Thứ ba, Bàn giao Full nội thất hạng sang:Mức giá dự kiến đã bao gồm VAT và gói hoàn thiện Full nội thất cao cấp. Gia chủ hoặc nhà đầu tư hoàn toàn không phải bận tâm về chi phí hay thời gian thiết kế, thi công. Ngay khi nhận bàn giao (dự kiến 2028), căn hộ đã sẵn sàng để xách vali vào ở hoặc đưa vào khai thác cho thuê lập tức.
👉 [Xem phân tích layout không gian: Thiết kế căn hộ 1PN Imperia Sky Bay (55m2)]
3. Bài toán tài chính & Tiến độ thanh toán thông minh
Với tổng giá trị khoảng 5.5 tỷ đồng, chủ đầu tư MIK Group đã thiết kế một bài toán đòn bẩy tài chính cực kỳ linh hoạt, giúp khách hàng giảm tải áp lực dòng tiền trong quá trình chờ nhận nhà:
Kịch bản sử dụng đòn bẩy ngân hàng:
- Vốn tự có ban đầu: Khách hàng chỉ cần chuẩn bị từ 20% – 30% giá trị căn hộ (tương đương khoảng 1,1 tỷ – 1,65 tỷ đồng) để ký Hợp đồng mua bán.
- Hỗ trợ giải ngân: Ngân hàng (dự kiến Vietcombank) sẽ hỗ trợ vay vốn phần còn lại lên đến 70% – 80% giá trị căn hộ.
- Đặc quyền 3 KHÔNG: Khách hàng được hưởng đặc quyền ân hạn nợ gốc và Miễn hoàn toàn lãi suất (0%) trong vòng 24 tháng.
Kịch bản thanh toán bằng vốn tự có:Đối với những nhà đầu tư có sẵn nguồn tiền mặt nhàn rỗi, việc lựa chọn phương án thanh toán sớm bằng vốn tự có sẽ được nhận mức chiết khấu trực tiếp lên đến 8% vào giá bán 6, giúp tối ưu hóa lợi nhuận ngay từ thời điểm xuống tiền.
4. Tiềm năng khai thác cho thuê cực đỉnh của căn 1PN
Căn hộ 1 phòng ngủ luôn là “gà đẻ trứng vàng” trong danh mục của các nhà đầu tư bất động sản dòng tiền. Tại Bắc Giang, tiềm năng này còn được nhân lên gấp bội.
Thành phố hiện đang là thủ phủ thu hút FDI hàng đầu với các KCN trọng điểm bao quanh như KCN Việt Yên, Đình Trám, Song Khê – Nội Hoàng. Hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư cấp cao từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan đang làm việc tại đây và có nhu cầu thuê nhà rất lớn.
Tệp khách hàng ngoại quốc này thường sống độc thân hoặc đi công tác một mình. Họ sẵn sàng chi trả mức giá thuê rất cao, nhưng yêu cầu khắt khe về an ninh khép kín, tiện ích đồng bộ (có chỗ tập gym, bơi lội, mua sắm) và quản lý vận hành chuyên nghiệp. Căn 1PN (55m2) tại Imperia Sky Bay với giá trị đầu tư 5.5 tỷ đáp ứng hoàn hảo mọi tiêu chí đó, bảo chứng cho tỷ suất sinh lời (ROI) từ việc cho thuê luôn ở mức vượt trội so với các kênh đầu tư truyền thống.
👉 [Đọc thêm bài viết chuyên sâu: Phân tích bài toán đầu tư cho thuê tại Imperia Sky Bay Bắc Giang]
5. Câu hỏi thường gặp (FAQ) về giá bán căn 1PN
- Mức giá 5.5 tỷ đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì chưa?
Mức định giá tiệm cận 100 triệu/m2 (tương đương 5.5 tỷ cho căn 55m2) dự kiến đã bao gồm 10% Thuế VAT và gói bàn giao Full nội thất cao cấp. Tuy nhiên, kinh phí bảo trì (2%) thường sẽ được thu vào thời điểm thông báo bàn giao nhà.
- Quỹ căn 1 phòng ngủ tại dự án có nhiều không?
Căn hộ 1PN thường chiếm tỷ trọng vừa phải trên mặt bằng tầng nhằm cân bằng với các dòng sản phẩm 2PN và 3PN. Do số lượng có hạn và sức hút đầu tư cực lớn, quỹ căn này thường “cháy hàng” rất nhanh trong các đợt mở bán đầu tiên.
- Làm sao để tôi đăng ký mua căn hộ 1PN ở mức giá tốt nhất?
Hiện tại dự án đang trong giai đoạn nhận Booking (đặt chỗ thiện chí) cho đợt mở bán đầu tiên. Khách hàng booking sớm sẽ được hưởng mức giá ưu đãi đợt 1, được ưu tiên chọn tầng, hướng view đẹp và có cơ hội nhận các phần quà đặc biệt dành cho 100 khách hàng đầu tiên.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN, NHẬN MẶT BẰNG VÀ BẢNG GIÁ ĐỢT 1
Để nhận bảng giá mở bán đợt 1, mặt bằng thiết kế căn hộ và chính sách bán hàng, cũng như nhận tư vấn chuyên sâu về các tiềm năng đầu tư tại Imperia Sky Bay Bắc Giang, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua các kênh sau:
📞 Hotline Giám Đốc Kinh Doanh: 0936.191.838 hoặc 097.668.9191
📍 Văn phòng Bán hàng (Hà Nội): Ngã 6 Đồng Sơn, Đường Hoàng Thế Thiện, Phường Tân Tiến, TP. Bắc Giang, Tỉnh Bắc Giang
📍 Địa chỉ dự án: Ngã 6 Đồng Sơn, Đường Hoàng Thế Thiện, Phường Tân Tiến, TP. Bắc Giang, Tỉnh Bắc Giang
📧 Email hỗ trợ 24/7: cskh.imperiaskybay@gmail.com
(Hoặc quý khách có thể điền thông tin vào Form đăng ký bên dưới. Chuyên viên phân tích tài chính của chúng tôi sẽ gửi trọn bộ tài liệu trực tiếp qua Zalo chỉ trong vòng 3 phút!)
Tải xuống Bảng giá, tài liệu dự án
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Cập nhật thông tin 24/7
Quy hoạch đô thị trung tâm Bắc Giang ảnh hưởng thế nào đến dự án Imperia Sky Bay?
Giải mã tác động của quy hoạch đô thị sáp nhập hành chính Bắc Giang đến dự án Imperia Sky Bay. Đòn bẩy tăng giá tại Ngã 6 Đồng Sơn, mức giá 65-70 triệu/m2. Xem ngay!
Xem ngayDanh mục tiêu chuẩn vật liệu nội thất bàn giao Imperia Sky Bay Bắc Giang
Chi tiết danh mục tiêu chuẩn vật liệu nội thất bàn giao chung cư Imperia Sky Bay Bắc Giang. Full nội thất liền tường hạng sang, kính Low-E. Giá 65-70 triệu/m2. Xem ngay!
Xem ngayThông tin bàn giao nhà dự kiến vào năm 2028 tại dự án Imperia Sky Bay Bắc Giang
Cập nhật chi tiết thông tin bàn giao nhà chung cư Imperia Sky Bay Bắc Giang dự kiến vào năm 2028. Điểm rơi lợi nhuận hoàn hảo, miễn lãi 24 tháng, giá 65-70 tr/m2. Xem ngay!
Xem ngay
