Tiến độ thanh toán chuẩn chung cư Imperia Sky Bay Bắc Giang

Tiến độ thanh toán chuẩn chung cư Imperia Sky Bay được chủ đầu tư MIK Group thiết kế vô cùng linh hoạt và giãn cách, nhằm giảm tải tối đa áp lực tài chính cho khách hàng. Với mức giá định vị hạng sang từ 65 – 70 triệu/m2, người mua có thể linh hoạt lựa chọn 3 phương án: Thanh toán theo tiến độ thông thường dàn trải đến năm bàn giao 2028; Thanh toán sớm bằng vốn tự có để nhận mức chiết khấu khủng lên đến 8%; hoặc Sử dụng đòn bẩy ngân hàng hỗ trợ vay 70-80% giá trị căn hộ với đặc quyền miễn lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 20% vốn ban đầu là đã có thể ký Hợp đồng mua bán.

👉 [Xem thêm thông tin tổng quan: Dự án Imperia Sky Bay Bắc Giang]

1. Phương thức Thanh toán theo tiến độ chuẩn (Thông thường)

Phương thức thanh toán theo tiến độ chuẩn dành cho những khách hàng có dòng tiền ổn định hàng tháng/quý và không muốn sử dụng đòn bẩy vay vốn ngân hàng. Điểm ưu việt của phương thức này tại Imperia Sky Bay là các đợt đóng tiền được chia nhỏ và bám sát tiến độ xây dựng thực tế của công trình cho đến khi nhận bàn giao (dự kiến năm 2028).

Bảng tiến độ thanh toán chuẩn (Dự kiến) tại Imperia Sky Bay:

(Lưu ý: Bảng tiến độ trên là dự kiến tham khảo. Tiến độ thực tế có thể được CĐT điều chỉnh tùy thuộc vào tình hình thi công và chính sách kinh doanh tại thời điểm mở bán chính thức).

2. Phương thức Thanh toán sử dụng đòn bẩy Ngân hàng

Đây là phương thức được tới 70% các nhà đầu tư và gia đình trẻ ưu tiên lựa chọn. Bằng cách sử dụng vốn của ngân hàng, bạn có thể tối ưu hóa dòng tiền nhàn rỗi để tiếp tục tái đầu tư kinh doanh, trong khi vẫn nắm giữ được khối bất động sản đắt giá tại trung tâm Ngã 6 Đồng Sơn.

Chính sách hỗ trợ vay vốn vượt trội:

• Vốn tự có cực mỏng: Khách hàng chỉ cần thanh toán 20% giá trị căn hộ bằng vốn tự có để ký HĐMB.
• Ngân hàng giải ngân: Các ngân hàng đối tác chiến lược (dự kiến Vietcombank, VPBank, MBBank…) sẽ hỗ trợ giải ngân lên đến 70% – 80% giá trị căn hộ.
• Đặc quyền 3 KHÔNG: Khách hàng được hưởng chương trình Ân hạn nợ gốc và Miễn hoàn toàn lãi suất (0%) trong thời gian lên tới 24 tháng. Điều này có nghĩa là trong 2 năm đầu tiên kể từ khi giải ngân, bạn không phải đóng bất kỳ khoản tiền gốc hay lãi nào cho ngân hàng.
• Miễn phí trả nợ trước hạn: Trong thời gian hỗ trợ lãi suất, khách hàng có thể tất toán khoản vay bất cứ lúc nào mà không bị tính phí phạt.

👉 [Đọc phân tích chuyên sâu về gói vay: Chính sách hỗ trợ vay ngân hàng, miễn lãi 24 tháng]

3. Phương thức Thanh toán sớm (Nhận chiết khấu khủng)

Nếu bạn là nhà đầu tư có sẵn nguồn tiền mặt lớn và muốn sở hữu căn hộ với mức “giá vốn” rẻ nhất, phương thức Thanh toán sớm chính là lựa chọn hoàn hảo.

Cụ thể, thay vì đóng tiền lắt nhắt theo từng đợt của tiến độ chuẩn, khách hàng có thể thanh toán một lần (thường là 70% hoặc 95% giá trị căn hộ) ngay trong vòng 15 – 30 ngày kể từ khi ký HĐMB.

Ưu đãi đặc biệt: Khách hàng chọn phương thức này sẽ được MIK Group tặng Chiết khấu trực tiếp lên đến 8% trừ thẳng vào giá bán.Ví dụ: Với một căn hộ 2PN có giá khoảng 7,9 tỷ đồng (tính trên mức 65-70 triệu/m2), việc chiết khấu 8% sẽ giúp bạn tiết kiệm được hơn 600 triệu đồng ngay tại thời điểm xuống tiền – một khoản sinh lời thụ động vô cùng an toàn và chắc chắn.

4. Tối ưu dòng tiền với mức giá 65-70 triệu/m2

Mức giá dao động từ 65 – 70 triệu/m2 định vị Imperia Sky Bay là một sản phẩm bất động sản hạng sang 4. Nhiều khách hàng e ngại mức giá này sẽ tạo ra áp lực tài chính lớn. Tuy nhiên, sự kết hợp giữa một tiến độ thanh toán thông minh và giá trị thực tế của dự án lại chứng minh điều ngược lại.

1. Bảo chứng an toàn vốn: Tiến độ đóng tiền được chia nhỏ và trải dài đến năm 2028 đảm bảo dòng tiền của bạn được giải ngân song song với sự hình thành của công trình, giảm thiểu hoàn toàn rủi ro.
2. Đòn bẩy sinh lời vô đối: Bằng việc chỉ bỏ ra 20% vốn ban đầu (khoảng hơn 1 tỷ đồng cho căn 2PN) và sử dụng gói vay miễn lãi 24 tháng, tỷ suất lợi nhuận trên vốn tự có (ROE) của bạn sẽ tăng gấp nhiều lần khi giá trị căn hộ tăng lên theo sự hoàn thiện hạ tầng của Ngã 6 Đồng Sơn.
3. Tiềm năng cho thuê vượt trội: Ngay khi nhận bàn giao, căn hộ Full nội thất cao cấp có thể lập tức đưa vào khai thác cho thuê hướng đến tệp chuyên gia quốc tế tại KCN Việt Yên, Đình Trám. Dòng tiền cho thuê hàng tháng có thể dùng để bù đắp trực tiếp vào khoản trả góp ngân hàng sau khi hết thời gian ân hạn miễn lãi.

👉 [Xem thêm bảng tính tổng giá trị các loại căn: Bảng giá chung cư Imperia Sky Bay Bắc Giang mới nhất]

5. Câu hỏi thường gặp (FAQ) về Tiến độ thanh toán

1. Nếu tôi mua theo tiến độ chuẩn, mỗi đợt tôi có nhiều thời gian chuẩn bị tiền không?

Thông thường, khoảng cách giữa các đợt thanh toán dao động từ 2 – 3 tháng, hoặc phụ thuộc vào tiến độ xây dựng (xong móng, lên tầng 10, tầng 20…). Thời gian giãn cách này đủ dài để khách hàng chủ động thu xếp nguồn tài chính.

2. Tôi có được phép chuyển nhượng căn hộ khi chưa thanh toán hết không?

Sau khi ký Hợp đồng mua bán (Thanh toán đủ 20%), khách hàng hoàn toàn có quyền chuyển nhượng lại căn hộ trên thị trường thứ cấp. Tuy nhiên, thủ tục chuyển nhượng cần tuân thủ theo quy định của pháp luật và sự hỗ trợ từ CĐT/Ngân hàng (nếu đang vay vốn).

3. Ngoài các phương thức thanh toán, CĐT có quà tặng gì thêm không?

Trong giai đoạn mở bán đầu tiên (Giai đoạn 1), MIK Group sẽ dành những phần quà tặng cực kỳ giá trị và đặc quyền ưu đãi dành riêng cho 100 khách hàng đầu tiên hoàn tất thủ tục đặt mua (Booking) thành công.

Để nhận bảng giá mở bán đợt 1, mặt bằng thiết kế căn hộ và chính sách bán hàng, cũng như nhận tư vấn chuyên sâu về các tiềm năng đầu tư tại Imperia Sky Bay Bắc Giang, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua các kênh sau:

📞 Hotline Giám Đốc Kinh Doanh: 0936.191.838 hoặc 097.668.9191

📍 Văn phòng Bán hàng (Hà Nội): Ngã 6 Đồng Sơn, Đường Hoàng Thế Thiện, Phường Tân Tiến, TP. Bắc Giang, Tỉnh Bắc Giang

📍 Địa chỉ dự án: Ngã 6 Đồng Sơn, Đường Hoàng Thế Thiện, Phường Tân Tiến, TP. Bắc Giang, Tỉnh Bắc Giang

📧 Email hỗ trợ 24/7: cskh.imperiaskybay@gmail.com

(Hoặc quý khách có thể điền thông tin vào Form đăng ký bên dưới. Chuyên viên phân tích tài chính của chúng tôi sẽ gửi trọn bộ tài liệu trực tiếp qua Zalo chỉ trong vòng 3 phút!)

Tải xuống Bảng giá, tài liệu dự án

Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán

Bảng giá, tài liệu cập nhật

từ Chủ đầu tư

Click tải - Bảng giá mở bán đợt 1.2025.xls (1.5MB)

Click tải - Mặt bằng thiết kế căn hộ.pdf (3.0MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ

Click tải - Chính sách bán hàng, vay ngân hàng.pdf (2.2MB)

Click tải - Tiến độ thanh toán từng đợt.pdf (1.3MB)

TẢI XUỐNG toàn bộ